Vente maison 359 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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2 397 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

50/50 IMMOBILIER

06 42 15 46 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette nouvelle maison d'habitation où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.
Au coeur de Saint Pol de Léon, ville chargée d'histoire, bord de mer, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des plages et de la cathédrale, cette très belle maison contemporaine de 2011, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse, en plus de ses prestations de grandes qualités : Chauffage au sol, PAC, ouvertures en aluminium (oscillo battantes) et volets électriques, cuisine sur mesure qui reste équipée et aménagée.
Vous profiterez également d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale, son dressing et sa salle d'eau.
Au rez de chaussée, vous entrerez par la cuisine EA avec la grande pièce de vie lumineuse qui donnent sur la terrasse de plus de 40m² en bois, une buanderie/cellier, un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (avec une possibilité de faire une 3eme chambre) et une salle de bain.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un carport de 10 m², terrasse en bois, un Garage et un coin jardin le tout clôturé.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02-98-30-59-82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2218-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXTDK80

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2011
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 5,9%

359 500 €

23 mars 2024

Baisse de 0,5%

382 000 €

12 mars 2024

Baisse de 2,5%

384 000 €

31 janvier 2024

394 000 €

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