Vente maison 372 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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2 480 €/m²
4 Parkings

Fleur LAUZET - SAFTI

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Description

Au coeur de SAINT POL DE LEON entre le centre ville et la plage de Ste Anne, nichée dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle maison de 105 m2 et son T2 indépendant de 50 m2 , le tout rénové.
Des prestations de qualité et beaucoup de charme.
On y accède par un grand hall desservant une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas et un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée.Des toilettes séparées et un garage/buanderie complètent le RDC. Création d'une suite parentale possible.
A l'étage, 4 belles chambres dont une avec vue mer (château du taureau), SDB et toilettes séparées.
Ses atouts : Le Duplex indépendant avec accès jardin. Une grande allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules et un jardin clos avec terrasse ensoleillée.
Maison en excellent état, plus qu'à déposer les valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fleur LAUZET, Tél. : 0604652298, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 928084912 - SAFTI – LAUZET Fleur, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1200459 - Réf Superimmo : ANVXX78DX

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 636 m²	4 Parkings
Année de construction : 1985	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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