Vente maison 529 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Prix (95390)

Charmante Maison à Saint-Prix - Ville Jardin.
Nichée au cœur de Saint-Prix, cette maison pleine de charme est idéalement située dans une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec la gare du Gros Noyer à 15 mins à pieds (ligne H 20 minutes Paris Gare du Nord).
Le prestigieux établissement LE ROSAIRE (école et collège) se trouve à seulement 13 mins à pieds de la maison.
La maison a bénéficié de travaux récents, incluant un ravalement de façade et une rénovation de toiture. Elle est équipée d'une chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage, assurant ainsi confort et économie d'énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie, agrémenté d'une cheminée, d'un rangement sous l'escalier et d'un placard intégré. Au rez-de-jardin, une grande cuisine dinatoire lumineuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant avec une cabine de douche.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux belles chambres de 16 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un très grand dressing. Une salle de bains élégante avec double vasque, parquet en teck massif, et un WC complètent ce niveau.
Le jardin, véritable havre de paix SANS VIS A VIS, abrite une dépendance de 32 m² de plain-pied. Isolée et chauffée, elle est idéale pour une profession libérale, un logement indépendant pour adolescent, ou encore un investissement locatif.
La maison dispose également d'une cave avec chaufferie et buanderie, ainsi que de deux places de parking privées devant la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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Prix de vente : 529 000 €

Prix au m² : 3 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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