Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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2 660 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

En exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet.
Celle-ci d'une superficie de 150 m2 habitables comprend une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une buanderie.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une 4ème chambre avec salle de bain privative.
Un sous-sol complet comprenant un garage avec possibilité de rentrer deux voitures, une cave, une chaufferie et deux pièces supplémentaires.
Beau jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais pas de gros ½uvre.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 6670 - Réf Superimmo : ANVXWUHB0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 51271546700019