Vente maison 721 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 807 €/m²
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Jérémi MICHAUX - 3%.com

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Description

3% Immobilier Prestige vous présente : Villa au calme d'un quartier recherché de Saint-Raphaël et sans vis à vis. Villa de 150m2 bénéficiant d'une grande piscine et d'un jardin d'environ 800 m2 nécessitant peu d'entretien.
Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec wc séparé, rangement attenant, cuisine équipée. Le séjour et la salle à manger attenante sont séparés par une cheminée double face. Une véranda de 17 m2 donne sur la piscine et sur une terrasse orientée sud. Une grande suite parentale avec salle de bain et douche, un beau dressing.
À l'étage : deux chambres, une salle de douche, un patio et un wc séparé. Climatisation réversible dans toute la maison.
A l'extérieur : piscine de plus de 50m2, grande allée pavée pour garer plusieurs véhicules, un abri voiture, un atelier et une cave. Maison bien entretenue, saine et entièrement sur vide sanitaire.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: -
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraires: 700.000 euros. Honoraire d'agence de 21.000 euros.
3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 154 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 346_V4360056918 - Réf Superimmo : ANVXWM4U6

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Caractérisques

Prix de vente : 721 000 €	Prix au m² : 4 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=436

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

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JÉRÉMI MICHAUX - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021