Cedric Flasseur - efficity

Cedric Flasseur - efficity

06 31 29 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

26130 – ST RESTITUT – CENTRE VILLAGE - MAGNIFIQUE VILLA D’ARCHITECTE – T6 DE 150 M² ET SON GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORE DE 1700 M². EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cette magnifique villa d’architecte de 150 M² habitables, orientée plein Sud, son grand jardin de 1700 M² arboré et sans nuisance. La villa est située dans un magnifique cadre de verdure, sur les hauteurs de Saint Restitut, dans un environnement privilégié, quartier recherché et très calme à proximité (à pied) du centre village. Elle est composée, au RDC, d’un hall d’entrée qui dessert la cuisine séparée (aménagée et équipée de 14 M² avec ilot central), un beau séjour de 32 M² qui donne directement plein Sud, sur la terrasse et le grand jardin (piscinable), WC séparé. Coté nuit, 2 belles chambres dont 1 suite parentale de 19 M² avec sa salle d’eau privative/wc et son grand dressing, bureau de 9 M² ou 5ème chambre. A l’étage, on retrouve, 2 autres grandes chambres (12 et 14 m²), une salle de bains, WC séparés et dressing. La villa dispose également d’un garage de 28 M² et d’un cellier de 6 M² qui communiquent avec la cuisine. Chauffage gaz, clim dans le séjour et la suite parentale, double vitrage. Construction de qualité. A voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 139430 - Réf Superimmo : ANVXWYUTH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 309 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 720 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
117 avis clients
06 31 29 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.