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Vente maison 259 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Restitut (26130)

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  • 1 727 €/m²
  • Chauffage électrique
Tiphaine BACH - iad

Tiphaine BACH - iad

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Description

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : SAINT RESTITUT , MAISON PROVENCALE A RENOVER , 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 1500M2
Située au calme et loin de toute nuisance, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une superficie de 116m2 ( 150m2 habitables) . On entre par une véranda récente de près de 40M2, la cuisine fermée peut s'ouvrir au besoin sur le séjour avec un patio à créer, le salon comprend une cheminée et la maison propose deux chambres de plain pied , salle de bain et WC. A l'étage deux autres chambres et salle d'eau dont une chambre avec vue Ventoux et solarium.
Côté confort : la maison est à rénover et à mettre au normes et goût du jour : menuiseries à changer, électricité à revoir , chauffage par PAC et climatisation, assainissement neuf, véranda, panneaux solaires.
A l'extérieur le terrain est arboré et piscinable, garage de 24M2.
Cette maison est un bijou à rénover entièrement , rare à Saint Restitut, idéal primo accédant ou maison de vacances, prévoir enveloppe de travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650471 - Réf Superimmo : ANVXXBI4S
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 530 m²Année de construction : 1980
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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