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Description

Située sur un beau terrain clos de 2370 m2 avec piscine et en exposition Sud !
Découvrez cette villa offrant 150 m2 actuellement composée de 2 habitations pouvant êtres facilement connectées pour une grande maison familiale...
La première habitation, maison d'origine traditionnelle de plan pied avec doubles vitrages et isolation extérieure, offre un séjour ouvert sur vérandas et jardin, espace cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et wc.
La deuxième habitation offre un séjour cheminée avec une belle hauteur sous plafond, salon en mezzanine, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Côté dépendances : Garage fermé de 25m2, vérandas 15m2, cabanon de jardin en bois. Une villa bien située non loin du village et de ses commerces avec un beau terrain constructible en zone UC cos 0,40, tout à l'égoût.
A visiter sans hésiter !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00058 - Réf Superimmo : ANVXX8PXA
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2995

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 370 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1991
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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