Vente maison 321 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saulve (59880)

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2 140 €/m²

Christelle THIERY - iad

88 avis

06 89 55 30 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : Joli Pavillon individuel de 150 m2 environ au sol idéalement agencé et situé.
Grande entrée dégagée donnant de part et d'autre accès à : _une Belle et spacieuse cuisine équipée(18m2 environ) avec vaste buanderie attenante (14m2 environ),
_une grande pièce de vie lumineuse (35m2 environ) , le tout avec baies coulissantes menant à une agréable terrasse et jardin clos.
Accès aux wc avec lave main et une double cave saine depuis l'entrée.
A l'étage , 4 grandes chambres sur parquet ! recherché et rare!
salle de bains d'une belle surface, salle de douche.
Garage(16m2 environ) attenant, parking (porte et portail motorisés).
Volets, alarmes ,poêle à granulés, le tout connecté.
Tout y est!
Proche école Saint Joseph, collège notre dame et futur groupe scolaire, Commerces, Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1561259 - Réf Superimmo : ANVXX22JW

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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