Vente maison 399 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ségal (29590)

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2 660 €/m²

MegAgence

06 50 22 99 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-SEGAL, commune située à mi-chemin entre Quimper et Brest et à 30 minutes des plages de la baie de Douarnenez.
Venez poser vos valises dans cette maison familiale pleine de charme avec sa vie de plain-pied et sans vis-à-vis.
Elle vous propose une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage avec porte motorisée. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes.
Cette néo-bretonne datant de 1970 dispose d'une terrasse exposée sud, d'un chauffage au bois en complément du gaz de ville, d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en ardoise naturelle avec crochets inox en parfaite état et des menuiseries en double vitrage PVC.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2014, tels que la réfection des sols sur les deux niveaux, du remplacement de la cuisine, de la salle d'eau du rez-de-chaussée et des menuiseries.
Du fait de son grand jardin, vous pourrez laisser libre court à votre imagination comme le potager et profiter des belles soirées d'été.
PHOTOS SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173053 - Réf Superimmo : ANVXWN0L7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Année de construction : 1975	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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