Vente maison 346 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à 10 minutes des plages et de Royan, sur la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 5 pièces de 150 m2 environ. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Bien équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un grand garage en sous-sol avec douche et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez sur le terrain de 1000 m2 d'une piscine hors-sol chauffée par pompe-à-chaleur. L'avis du professionnel : Maison de qualité méritant quelques rafraichissements, qui conviendra à de la résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 346 000EUR honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur .Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 2 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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