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Vente maison 217 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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  • 1 450 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Au coeur d'un village historique, à 5mn de Saint Sulpice et de l'accés autoroute, nous vous proposons cette jolie maison T5 de 150m2 avec garage, construite à la fin du 18eme siècle.
Elle se compose d'une grande véranda de 30m2 avec ses magnifiques arcades qui servait autrefois de halle pour le village et ses habitants, une cuisine fermée de 18m2 pouvant être facilement modernisée, un salon de 22m2 donnant sur la véranda.
A l'étage, 4 grandes chambres de 12, 16, 20 et 22m2 avec pour certaines un plancher quasi neuf sous la moquette existante et pour finir une salle de bain en trés bon état mais à moderniser selon les goûts.
Cette maison possède un grand garage de 25m2 avec en plus une partie pouvant faire office de cave à vin.
Il n'y a pas d'extérieur mais la campagne à porté de main pour effectuer de belles balades à pied ou à vélo, possibilté de manger devant la maison à l'ombre d'un beau tilleul.
Le plus de cette jolie maison, le système de chauffage récemment installé, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chaufeau thermodynamique dernière génération.
Côté assainissement le tout à l'égout arrive dans le village en 2025 !!
Cette maison n'attend plus que vous alors appelez nous !!

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3341 - Réf Superimmo : ANVXVYKCO
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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