Vente maison 241 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Sulpice, proche du centre ville et de ses commodités, je vous propose cette maison 7 pièces sur parcelle de 645 m² avec sous-sol.
Edifiée en 1970 et surélevée quelques années plus tard, cette bâtisse est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.
Il y a certes des travaux de restauration à prévoir (menuiseries, système de chauffage à changer etc...) mais le potentiel est évident!!!
En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, 3 autres chambres, un wc avec point d'eau, une pièce mansardée et un accès au grenier.
Le sous-sol possède un garage d'environ 26 m², un atelier de 15 m² et une cave d'environ 5 m².
A l'extérieur, le jardin est joliment arboré de fruitiers et il y a même un puits pour les amoureux du potager.
Maison à visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 243066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 241 000 €

Prix au m² : 1 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK IMMOBILIER

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