Vente maison 296 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibéry (34630)

À Vendre - Maison à Saint-Thibéry
Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Thibéry, village situé à 20min de Pézenas et à proximité de l'autoroute A9 et A75, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 45m² idéal pour recevoir ou pour comme actuellement en atelier peinture, avec son garage de 55m² attenant, pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour vos besoins de stockage ou de rangement.
À l'étage, un salon-séjour de 30m² s'ouvre sur un extérieur de 18m² partagé entre une terrasse et la véranda, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et spacieuse, tandis que les trois chambres offrent confort et espace. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Cette maison a été récemment rénovée, avec une chaudière et une climatisation récentes, des peintures refaites et une isolation des combles améliorée pour un confort optimal. Les menuiseries récentes ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. De plus, un stannah a été installé pour une accessibilité facilitée.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 276

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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