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Vente maison 219 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

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  • 1 460 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Xavier NIVAULT - Capifrance

Xavier NIVAULT - Capifrance

44 avis
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Description

Ferme Spacieuse et Lumineuse de 150m2 + 20m2 de cuisine d'été isolée, sur une parcelle de 1400m2, au calme à la campagne !
Idéalement située, sur la commune de SERVIGNAT, à 7 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et 10 minutes de PONT DE VAUX, dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CAHET et L'AUTHENTICITE de la pièce à vivre avec cuisine semi ouverte (60m2) !
De beaux volumes sont là et très LUMINEUX !
Le séjour dispose d'un insert bois et la cuisine est intégralement équipée, rénovée tout récemment.
3 chambres sont disponible sur ce bien, dont une au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi qu'une belle salle de bain de 10m2 (douche et baignoire). Possibilité de faire une 4ème chambres avec le grenier aménageable (travaux déjà initiés).
Une belle mezzanine accompagne ces espaces.
A l'extérieur, vous profitez du CALME et de la vue dégagée sur la campagne.
Une cuisine d'été très fonctionnelle et toute équipée accompagne également ces espaces extérieurs.
+ garage de 40m2
Tout le confort est là : Portail Électrique, Double vitrage et Volets Roulants Solaires, Isolation de qualité, Fosse septique récente, Puits fonctionnel....
La ferme est mitoyenne d'un côté mais non gênante et sans vis-à-vis.
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866752)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937342430 - Réf Superimmo : ANVXWCPXT
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres
GarageCuisine aménagée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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