Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Witz (95470)

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3 327 €/m²
Chauffage électrique

Giulia BUGEIA - iad

22 avis

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Description

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : **Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Witz - Parfait état**
Nichée dans un cadre paisible de Saint-Witz, cette ravissante maison traditionnelle construite en 2005 s'étend sur 150m² et offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, des WC, un couloir qui dessert un vaste DOUBLE SEJOUR DE 48M2 LUMINEUX et CHALEUREUX avec sa CHEMINEE DESIGN, une CUISINE SEMI-OUVERTE. Les grandes baies vitrées offrent une agréable vue sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, UN DEGAGEMENT donnant sur une salle de bains moderne, un wc et TROIS CHAMBRES SPACIEUSES avec PLACARDS INTEGRES dont une avec DRESSING qui peut accueillir sa salle d'eau (accès existants).
Vous pourrez aménager le dégagement à votre guise, que ce soit pour créerune chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant des finitions de qualité et un entretien soigné.
À l'extérieur, un agréable JARDIN SANS VIS-A-VIS vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
LE STATIONNEMENT est facilité grâce à la possibilité de garer PLUSIEURS VEHICULES juste devant la maison, et un DOUBLE-GARAGE (avec espace buanderie) pourra accueillir les véhicules des heureux occupants.
Située à proximité de toutes les commodités, de écoles de qualité et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
Une opportunité rare à Saint-Witz, cette maison traditionnelle mérite toute votre attention. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous ses charmes !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628175 - Réf Superimmo : ANVXWZS2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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