Laetitia LUCBERT - Expertimo

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Description

1H de Bordeaux , SAINTE BAZEILLE - Venez découvrir cette belle maison située dans un cadre naturel idéal, avec une vue splendide sur les vignes environnantes. Récemment rénovée, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon salle à manger de plus de 60m2 vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les terrasses refaites sont parfaites pour vous détendre en extérieur. La propriété dispose de trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privée, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine et apprécier la tranquillité du jardin. De plus, un garage en sous-sol offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais aussi des espaces de rangement supplémentaires, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le terrain est enierment clôturé avec un portail électrique avec visiophone. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Consommation énergétique : C GES (emissions de gaz à effet de serre) : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge Vendeur
Cette annonce vous est proposée par LUCBERT Laetitia - EI - NoRSAC: 804 190 890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1878_77836 - Réf Superimmo : ANVXWPEMG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2909

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 988 m²Piscine
1 GarageSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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