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Vente maison 675 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Eulalie (33560)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Eulalie (33560)
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- 4 500 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie, au gaz
Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fort potentiel pour cet ensemble d'habitations situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn).
Maison en pierre de 150 m² rénovée avec dépendances, échoppe en pierre à restaurer de 120 m², hangar agricole de 250 m², le tout sur un terrain de 7500 m² "non constructible classé zone nature".(locations actuellement, loyers peuvent être conservés)
- Maison de 150 m² de 7 pièces sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - climatisation - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est -parking et stationnement 10 voitures - portails et clôtures - chauffage chaudière gaz de ville - connexion fibre - tout à l'égout.
OPTION VENTE ENSEMBLE 2 LOTS : 880 000 euros HAI
1er Lot : Maison de 150 m² de 7 pièces, avec échoppe, hangar et terrain de 7500 m² .
2ème lot : Maison de 120 m² de 5 pièces avec terrain de 800 m².
Pour plus d'information, veuillez me contacter
Cette maison de 150 m² est au prix de 675 000 euros HAI (dont 3.85 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°352172)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 352172NAD - Réf Superimmo : ANVXUIHYF
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290551.pdf
| 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel par aerothermie, au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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