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Vente maison 275 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

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  • 1 833 €/m²
  • Cuisine séparée
Reda BENLAROUSSI - Côté France Immobilier

Reda BENLAROUSSI - Côté France Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 150 m2 habitable édifiée en 1895 sur un terrain de 1900 m2 environ sur lequel vous disposez d'environ 300 m2 de dépendance ainsi qu' une parcelle d'environ 1400 M2
le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante:
- un hall d'entrée de 15 m2 environ
- une cuisine de 20 m2
- un salon de 13 m2
- un séjour de 20 m2
- Une salle d'eau avec wc
- une arrière-cuisine et une buanderie.
L'étage est composé de 4 chambres de 15 à 19 m2 ainsi qu' une salle de bain.
Le tout est complété par un grenier pouvant être aménagé.
Classe Energie : G 361 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : G 107 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5630 euros / an.
Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : +33 7 77 20 11 06
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers
Achat Vente Location Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 96_BRVMA1090006473 - Réf Superimmo : ANVXW3I95
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²Garage
Année de construction : 1895Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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