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Description

Entre Saintes et Cozes Maison Charentaise située à 20 minutes des premières plages de Royan st Georges de Didonne au cœur d'un village à proximité des commerces (cabinet Médical, Boucherie, école, crèche).
Cette maison charentaise renovee offre des beaux volumes, 1 cuisine ouverte aménagée équipée comprenant salle a manger salon de 70 m² ouvrant sur une terrasse 1 salle d'eau avec wc
A l'etage une mezzanine surplombant le salon faisant office de deux chambres pouvant être cloisonnées.
La partie droite de la maison dispose de 80 m² supplémentaire laissant libre court a votre aménagement (buanderie suite parentale bureau ou 2 chambres supplémentaires.
l'ensemble sur un parc arborée de 739 m2 .une terrasse avec un espace loggia de 10 m² qui se ferme par un rideau électrique.
assainissement individuel chauffage poêle a bois et électrique
Double vitrage, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires : 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Publiée le 25/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 178320 - Réf Superimmo : ANVXXAUW1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 739 m²1 niveau
Année de construction : 17001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
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