Vente maison 428 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 853 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Celine Cabane-Texier - efficity

61 avis

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150.0M² - MAGNIFIQUE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Saintry-sur-Seine.
Cette maison de 150,0m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant 5 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Le séjour de 45,0m² est un lieu chaleureux et convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
L'état général de cette maison est bon, garantissant un confort optimal à ses habitants.
La terrasse de 25,0m² exposée au Sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité avec son jardin spacieux offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison.
Le calme ambiant de ce quartier résidentiel est un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison à Saintry-sur-Seine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 167257 - Réf Superimmo : ANVXWYUSP

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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