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Vente maison 549 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Salernes (83690)

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  • 3 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
VERDON IMMOBILIER

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Description

-- VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Belle Villa de campagne d'environ 150m2 habitable --
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 150 m2 présentée à la vente par l'agence Verdon Immobilier Villecroze. Située à Salernes, cette propriété offre une proximité avec toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
La villa se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon/séjour avec coin bureau et une magnifique cheminée, celui-ci donne sur une très belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Une jolie cuisine indépendante et spacieuse avec un accès direct à une deuxième véranda très lumineuse donnant sur un cellier, un garage et à l'exterieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilette privatives, une deuxième salle de bain avec toilette et un toilette indépendant.
À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa salle d'eau est à disposition, ainsi qu'un terrain plat et clôturé d'environ 5600 m2 agrémenté de superbes arbres fruitiers tels que cerisiers, poirier, pommier, abricotier et cognassier. Une piscine de 18 x 8 mètres ajoute une touche en plus à cet environnement verdoyant. Le terrain bénéficie également d'un canal d'arrosage et d'un puit pour l'irrigation.
Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 / ou Janelle Nubois Falorni au 07.83.89.08.97 /

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 862C - Réf Superimmo : ANVXX0LTM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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