Vente maison 459 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE !
Passion Provence Immobilier vous présente une maison individuelle T5 de 157 m² et de 1 016 m² de terrain à vendre à Salon-de-Provence (13300).
la Villa , bien conçue et surtout bien entretenue est dans un bon état général
Elle comporte,
au rdc :une très belle pièce à vivre, deux chambres spacieuses avec rangements, un wc , une salle d'eau, une cuisine indépendante avec son grand cellier- buanderie , un très grand garage.
L'étage se compose de: deux chambres, une salle d'eau avec wc .
Un espace complémentaire vient compléter ce niveau : l'accès direct du palier aux combles offrant de multiples possibilités d'aménagements .
Un mode de chauffage fonctionnent à l'électricité , avec des blocs de climatisation réversible. Les panneaux solaires en toiture alimentent cette installation notamment.
Une piscine hors-sol agrémentant le jardin de 750 m² et une terrasse d'une surface de 50 m² offrent des espaces de convivialité et de bien-être appréciables.
Concernant les véhicules, en plus du garage, la propriété possède deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Salon-de-Provence, Lamanon et Miramas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif à proximité. Il y a également des restaurants, divers des commerces. A quelques minutes du centre ville à pied..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
0 615- 476 - 257:
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Salon-de-Provence .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Nathalie VALLIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330 463 068 Avignon

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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