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Description

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE : Nous vous proposons sur le secteur des Magatis cette grande maison d'environ 150 m² sur 2 niveaux, posée sur un terrain arboré de 518 m² avec son garage d'environ 30 m². Au rez de chaussé : l'entrée vous accueille et vous conduit à 2 grandes chambres (17m²), une buanderie, une salle d'eau avec wc et l'accès au garage. L'étage vous propose un séjour avec salon et cheminée (30 m²), cuisine séparée aménagée, le tout donnant sur un balcon filant. Vous disposez également de 2 chambres (13m²)à l'étage, salle de douche, wc indépendant. Clim réversible + chauffage électrique. Exposée Sud/Ouest. Piscinable. Maison saine et toujours bien entretenue dans un quartier calme, à remettre au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GB00197547 - Réf Superimmo : ANVXWX5AK
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10207/nexity-salon-victor-hugo_10207.pdf

150 m² - 6 piècesOrientation : Ouest, Sud
1 GarageTerrasse
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 4,4%

433 000 €
12 octobre 2024
453 000 €
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