Vente maison 329 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sandillon (45640)

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2 197 €/m²

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

25 avis

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Description

A découvrir ! Bien rare sur Sandillon belle maison de 1880 située entre bourg et Loire, proche des commodités ! Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds au rdc et à l'étage, ses pièces baignées de lumière, ses planchers massifs, son bel escalier... L'entrée desserre une grande chambre et une vaste cuisine/séjour. Une buanderie, un salon aux beaux volumes avec sa mezzanine et sa seconde entrée. A l'étage 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, bureau, salle de bains. Grenier avec possibilité d'aménagement. Agrandissement possible car emprise au sol restante importante. Dépendance. Belle cave. Le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 1265m2. Coup de coeur assuré ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 29983 - Réf Superimmo : ANVXW2MZD

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m²	1 cave
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 2,1%

329 500 €

18 juin 2024

336 700 €

Localisation

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L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - ORLÉANS

Infos légales : 411423775000

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