Vente maison 575 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sannois (95110)

iad France - Aurelie Leretaille (07 82 35 48 58) vous propose : ***SANNOIS*** ***QUARTIER PASTEUR***
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 150m² environ et élevée sur sous-sol total. Vous serez séduit par ses volumes, son jardin aménagé et arboré, et l'aménagement des espaces !
L'entrée dessert d'un côté, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. De l'autre côté, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'une une surface totale de 54m2. Vous accédez à la terrasse et au jardin.
À l'étage, la mezzanine dispose d'un espace bureau avec placards de rangement, une pièce dressing ainsi qu'une chambre parentale avec placards de rangement, salle d'eau, et toilette.
Les +++ :
Environnement calme
Gare de Sannois à 15 minutes à pieds, proche de toutes les commodités
Maison individuelle
Climatisation
Cheminée
Salon plafond cathédrale
Jardin - Pas de vis-a-vis
Exposition traversante
Sous-sol total avec garage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Leretaille EI (ID 45466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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AURELIE LERETAILLE - IAD

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