Vente maison 489 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

C'est sur la commune très prisée de Remelfing, dans une rue très calme, à cinq minutes du centre ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison.
Construite en 2022 sur un terrain d'environ 720m², cette sublime maison de plain pied d'une superficie de 150m² réunie tous les critères d'une grande maison familiale.
Petits commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, périscolaire, chemin du halage pour vos promenades du dimanche ou sportives, le village est dynamique et offre une proximité certaine avec Sarreguemines.
Retrouvez une très belle et grande pièce de vie - salon / séjour - très vaste et très lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine neuve, entièrement fonctionnelle et de très haut de gamme.
De grandes baies vitrées vous donne accès à une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en été.
Pour vos rangements et vos lessives, une buanderie est attenante à la cuisine. C'est un vrai plus.
Le côté nuit est composé de 3 très belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne.
La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'un meuble double vasques, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire ilot et d'un WC suspendu.
Vos véhicules dormiront dans un garage.
Côté technique, une pompe à chaleur distribue le chauffage par le sol.
Si vous recherchez de grands espaces et de la modernité, cette maison est pour vous.
Les finitions sont irréprochables.
Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 3 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
MOHAMED AKKABA - SAFTI

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