Vente maison 499 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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3 327 €/m²

Agence Immobilière Durand

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Description

La maison de pays en pierres, typique de la région du Morbihan, offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L'extension récente apporte une touche de confort contemporain tout en respectant le caractère authentique de la bâtisse originale. Le terrain, conçu pour vous faciliter l'entretien, permet de profiter pleinement de l'environnement. La proximité du Golfe du Morbihan offre un accès facile à des paysages maritimes époustouflants et à une biodiversité riche. Pour ceux qui souhaitent explorer cette demeure unique, une visite virtuelle peut être une excellente manière de découvrir ses volumes généreux et son charme indéniable avant une visite en personne. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 028116 - Réf Superimmo : ANVXSNIG2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Taxe foncière : 1 326 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 419 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix

30 juin 2024

Baisse de 1%

499 000 €

21 avril 2024

504 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

Infos légales : 438560328