Vente maison 543 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

En Exclusivité à SARZEAU, l'agence vous présente cette très belle longère en pierre de 150m², au calme d'un petit village. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, dégagement placards, 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. Deux beaux greniers. A l'extérieur, pergola, cabanon de Jardin, local technique. Sur un beau terrain de 770 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Reste du droit à construire (2 accès sur le terrrain). Plages et centre-ville de Sarzeau très bien desservis par les pistes vélos. A découvrir rapidement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 3 620 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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