Vente maison 250 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sassenay (71530)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Isabelle BOIDRON - Capifrance

61 avis

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Description

Cette belle bâtisse située dans un quartier tranquille, à proximité des écoles à 10mn de Chalon/Saône propose de très beaux volumes sur 3 niveaux.
Sur le niveau de vie un vaste et très lumineux séjour/ salon avec cheminée donne directement accès à la terrasse coté ouest, surplombant le jardin paysagé avec vue une imprenable sur la campagne. La cuisine aménagée est, elle aussi, ouverte sur une terrasse avec une vue tout aussi agréable pour des petits déjeuners soleil levant...
Il y a de la place pour toute la famille avec 4 chambres au total ( 5 possible), dont 2 sur le niveau de vie .
Un bel escalier en hêtre mène à l'étage réparti en deux grandes chambres, un dressing et une pièce pouvant éventuellement être aménager en bureau ou chambre supplémentaire si besoin.
Vaste sous sol avec une grande cuisine d'été, ouverte sur la terrasse de plain-pied, une pièce de rangement, un garage et un espace atelier .
Il y a un autre garage ou atelier accessible par l'extérieur.
L'ensemble, sur un terrain de 2000m2 avec cour, potager, pelouse (piscine possible), en retrait de tout passage de voiture, dans un cadre champêtre par excellence !
Belle prestation ! Une petite remise au gout du jour et elle jouera les belles dames .
Chaudière mixte gaz/bois très performante , huisseries double vitrage, tout à l'égout, puits....
contactez moi pour plus de détails...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861618)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340937312680 - Réf Superimmo : ANVXWY52D

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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