Vente maison 233 200 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Venez découvrir cette maison idéalement à Sauveterre de Guyenne, à moins de 20 minutes de Langon, et à seulement 10 minutes de La Réole.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur d'une ville dynamique, offrant toutes les commodités : écoles, crèches, cabinet médical, boulangerie, commerces, marché, piste cyclable pour vos moments de détente.
Cette maison d'une superficie d'environ 150 m2 se compose en rez-de-chaussée de deux grandes chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc.
L'étage dessert un espace de vie chaleureux avec murs en avec pierre apparente, une cuisine ouverte, un cellier, une seconde salle d'eau avec wc. Vous trouverez également à cet étage deux grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau avec puit de jour.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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HESPEL ANAÏS - DR HOUSE IMMO

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