Vente maison 176 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 177 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, jolie maison en pierre d’environ 150 m2 (parties mansardées inclues) avec ensemble de dépendances, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec évier en pierre et œil de bœuf et accès à la cave, desservant une cuisine aménagée d’environ 12m2 ouverte sur un grand séjour lumineux 27,50 m2 sur carrelage avec cheminée, poutres apparentes, une chambre de 16,16 m2 sur carrelage avec poutres et pièce attenante de 9,50 m2, une salle de bain avec douche, un WC ;
A l’étage : grand palier de 24,60 m2, trois chambres de 9,20 m2, 9,70 m2 et 11,72 m2, une salle d’eau avec WC et une petite pièce ;
Ouvertures double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, assainissement individuel avec épandage à mettre aux normes.
Une grande grange de 164 m2 avec toiture récente, deux anciennes étables d’environ 60 m2 chacune et long hangar d’environ 270 m2 avec toiture à revoir sur certaines parties et terrain.
Grand terrain d’environ 17 000m2 attenant à la propriété, parfait pour des animaux ou une activité de maraichage.
Le tout sur un terrain total de 19 327 m2.
A VOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 5081 - Réf Superimmo : ANVXXAVDI

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 327 m²	Séjour de 27 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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AGENCE BERLAND BENNETT

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