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Vente maison 630 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nathalie Derigond - iad

Nathalie Derigond - iad

06 22 82 15 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Derigond (06 22 82 15 57) vous propose : Cette charmante maison contemporaine datant de 1935 située à Savigny-sur-Orge, à moins de 7 minutes à pieds des écoles, de la mairie et de la gare RER C avec prestations tout confort et accès handicapé en très bon état général.
D'une superficie de 150 m2 environ habitables avec sous-sol total, cette maison est équipée d'un ascenseur distribuant les trois niveaux ainsi qu’une rampe d'accès.
Sur deux étages, elle comprend cinq pièces dont trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, et un agréable salon. Dotée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses, elle offre un mode de chauffage individuel au fioul. Selon vos besoins, cette propriété peut vous proposer trois ou quatre chambres. cette maison saura vous séduire
Le jardin est pourvu d’une rampe.
Selon vos besoins, cette propriété peut vous proposer trois ou quatre chambres. cette maison saura vous séduire.
Le quartier très résidentiel vous offrira un calme absolu malgré les commerces et les écoles se trouvant à proximité.
IDEAL pour une profession libérale et médicale avec différentes entrées et sorties.
Tous les éléments sont présents afin de vous garantir un confort maximal. La maison bénéficie de systèmes de sécurité de dernière génération.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et pour organiser une visite.
Ne ratez pas cette opportunité.
A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond EI (ID 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579200 - Réf Superimmo : ANVXWHPZK
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1935
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
CheminéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 707 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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NATHALIE DERIGOND - IAD

Siren : 452171135 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 953
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