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Vente maison 119 990 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Schalbach (57370)

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  • 800 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Céline SPENGLER - iad

Céline SPENGLER - iad

66 avis
06 16 36 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Vivre au calme à quelques minutes de Phalsbourg !
Sur la paisible commune de Schalbach, à 10 minutes des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison mitoyenne par un côté de 150m2 environ offrant des superficies généreuses et surtout un énorme potentiel de rénovation.
Habitable de suite, laissez-vous séduire par l'allure chaleureuse et accueillante au cadre de vie champêtre. Elle se compose de cette façon : au rez-de-chaussée, l'entrée desservira un salon-salle à manger faisant office de salle de réception, le tout ouvert sur une grande cuisine dînatoire avec un accès sur l'extérieur, un petit salon avec poêle à bois et un wc individuel. A l'étage, 2 chambres dont une avec un balcon, un wc individuel, une salle de bain avec baignoire, douche, bidet et meuble de rangements double vasque, une pièce lumineuse grâce à ses multiples fenêtres en bois doublées alu. Cette pièce a un fort potentiel, elle pourra se reconvertir en jardin d'hiver, mais aussi avec la pose d'un SPA, vous profiterez de moments délicieux tout en ayant une vue dégagée sur la nature. Sous les combles, une chambre avec possibilité d'y créer un grand dressing, et un accès au grenier. Un sous-sol complet et une dépendance complètent ce bien. Ne tardez pas pour me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586320 - Réf Superimmo : ANVXWHVJC
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Caractérisques
Prix de vente : 119 990 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 864 m²1 Garage
Année de construction : 1957Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 796 € / an
Maximum : 3 784 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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CÉLINE SPENGLER - IAD

Siren : 834951451 - N° de carte professionnelle : 503676421
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