Vente maison

150,25 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

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Meublée
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

DUPRAZ Immobilier

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Description

Située au sein du paisible et sécurisé 'Domaine de Coudrée', cette villa meublée de 150 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 350 m2, elle propose un environnement privé et serein.
La pièce de vie principale de 56 m2, chaleureusement équipée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Depuis cet espace convivial, vous accédez directement au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. La villa dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux toilettes, dont un pour les invités, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, complètent les aménagements. Avec ses accès sécurisés via portail et portillon électriques, cette villa est un véritable refuge de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités et des rives du lac.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un cadre privilégié à Sciez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur cocon familial.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 201024 - Réf Superimmo : ANVXWZWQD

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Caractérisques

Barème d’honoraires : http://www.dupraz-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	150,25 m² - 6 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Parkings
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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