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Vente maison 260 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Scillé (79240)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine Gandemer - iad

Amandine Gandemer - iad

06 44 00 34 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : A Scillé, à moins de 5mn des commerces, 15mn de La Chataigneraie, 35mn de Parthenay, Bressuire et Fontenay le Comte.
Venez découvrir ce LUMINEUX ET CONVIVIAL PLAIN PIED SANS TRAVAUX, comprenant une cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, avec accès au jardin via la véranda, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. A l'opposée, une 4eme chambre complète la surface habitable ainsi qu'un WC. (possibilité de créer une pièce d'eau et dressing)
Depuis l'arrière cuisine on accède au garage carrelé (hauteur camping-car), ainsi qu'à une cave.
A l'extérieur, le terrain fleuri et arboré nous offre un bel espace agréable et sans vis à vis. On peut y trouver un atelier, un potager, et une mignonne mini-maison pour les enfants.
LA CHALEUR DE CETTE MAISON EST COMMUNICATIVE : Y ENTRER C'EST L'ADOPTER !!! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE AVANT D'Y DEPOSER VOS VALISES.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1550640 - Réf Superimmo : ANVXX35SK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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AMANDINE GANDEMER - IAD

Siren : 922633615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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