Vente maison 144 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ségur (12290)

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960 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale ,
Avec ses 150m² habitables, mitoyenne, elle offre charme et authenticité. Récemment rénovée, elle vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et un cachet rare grâce à ses magnifiques parquets authentiques, habilement accordés avec une déco industrielle.
La maison est composée de 7 pièces astucieusement réparties :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez la chaufferie ( chaudière a granules récente et son silo e stockage), plusieurs caves, un espace pouvant servir de rangement ou cellier , et une pièce qui pourra être transformée en garage ( possibilité de vous fournir les devis),
- Le premier étage offre deux espaces distincts :
Un espace jour composé d'une spacieuse et confortable pièce de vie baignée de lumière , semi ouverte sur la cuisine dînatoire très fonctionnelle : idéal pour des moments de détente, parfait pour recevoir vos invités, avec en plus un grand patio.
Sur ce même niveau, poussez la porte et découvrez la suite parentale composée d'une majestueuse chambre de plus 15m² avec son sublime parquet d'époque, à côté un grand dressing séparé, une salle d’eau et des toilettes.
- Au deuxième , vous serez charmés par les quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec de magnifiques parquets, une salle d’eau avec toilette et un palier spacieux pouvant accueillir à votre guise un espace jeu, ou un coin bureau, une bibliothèque …
A quelques pas de la maison , l'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain non attenant de 1496m², prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager.
La maison dispose également d'un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un parfaite renovation de modernité, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu réunissant confort, espace et charme.
Cette maison représente un parfait équilibre entre la tranquillité d'une vie de village et la proximité des commodités urbaines. Venez découvrir cette perle rare sans tarder. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 86678DHI1260 - Réf Superimmo : ANVXY3NQY

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 496 m²	Cave
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Siren : 492202176 - N° de carte professionnelle : ADC13102023000002516