Vente maison 95 900 €

150 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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639 €/m²
Exclusivité
2 Garages

RICONO IMMOBILIER

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Description

SELLES SUR CHER - Proche collège - Maison (surface hab. : 150 m²) sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (20,4 m²), une cuisine équipée (13,6 m²), un salon (13,5 m²) avec une cheminée, une véranda (10 m²), un wc, deux garages attenants dont un avec coin buanderie. A l'étage : un palier, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc sani-broyeur. Jardin clos sur l'arrière avec un chalet en bois. Confort : Gaz de ville pour partie, assainissement collectif. Le tout sur 289 m² Etat des Risques et Pollutions : zone sismité : 2 - faible / Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa moyen (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1165 - Réf Superimmo : ANVXUM3J5

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Caractérisques

Prix de vente : 95 900 €	Prix au m² : 639 € / m²
Taxe foncière : 1 582 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200635.pdf

150 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 289 m²	Lotissement
2 Garages	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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