Vente maison 190 800 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 272 €/m²
Cuisine de 9 m²

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Description

SELLES SUR CHER - INVESTISSEMENT LOCATIF
Proche centre ville. Agréable et spacieuse maison bourgeoise avec jardin clos de 1012m2 avec un accès au bord de rivière.
Hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon / bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, WC en RDC, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bain et WC. Un bâtiment en dépendance de 120m2 comprenant; une partie garage, un atelier et une remise.
Actuellement louée, 724€/mois, hors charges. Les locataires sont dans la maison depuis 10ans.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites demandez Mme Valérie BARONNET

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2276 - Réf Superimmo : ANVXXDSFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : B451 589 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 013 072