Céline FERRER - iad

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Description

iad France - Céline FERRER (06 67 73 16 18) vous propose : A SAISIR - Maison Traditionnelle avec 3 Chambres à Séméac et appartement T2 indépendant.
Située dans la charmante commune de Séméac, cette maison traditionnelle de 150m² construite en 1975 propose un potentiel immense. Avec 3 belles chambres, 1 salles d'eau et 1 WC, cette maison offre un espace de vie généreux pour une famille en quête d'authenticité et de caractère.
La maison est modernisée selon vos goûts et vos besoins. Avec une cuisine amenagée et équipée, un séjour à réinventer et 3 chambres à redécorer, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.
Un appartement T2 indépendant est attenant à la maison!
De plus, le terrain environnant offre la possibilité de créer un espace extérieur aménagé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRER EI (ID 33825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 804629350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1605911 - Réf Superimmo : ANVXWQL5L
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Terrasse
Année de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

hausse de 1,3%

171 200 €
20 septembre 2024
169 000 €
Localisation
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