Vente maison 323 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sendets (64320)

iad France - Cédric Valentin (06 49 18 99 82) vous propose : Maison basse consommation de 150m² de plain-pied située sur la commune de Sendets, à 5mn de Pau et Morlaàs.
Cette maison ossature bois se compose d’une entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie de 17m² qui peut très facilement être transformé en chambre.
A l’extérieur, vous trouverez une annexe de 24m² à terminer qui sert de salle de jeu ou idéal pour les professions libérales, d’une terrasse couverte de presque 40m² et d’un double garage de 67m².
Offrez vous le confort avec une double isolation des murs, un poêle à granulé, une pompe à chaleur réversible, une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïque, mais aussi les volets roulant électriques, tout comme les portes de garage et le portail, un système d’alarme et une prise de recharge de voiture électrique.
A ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Valentin EI (ID 81696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898651880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 323 000 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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CÉDRIC VALENTIN - IAD FRANCE

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