Vente maison 430 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-Chaalis (60300)

60300 FONTAINE CHAALIS - SECTEUR RECHERCHE ET CALME EN BOUT D'IMPASSE - 12 MINUTES DE SENLIS ET GRANDS AXES
Efficity, vous propose, une magnifique maison entièrement rénovée de 150m2 habitable (plus de 170m2 au sol). Élevée sur sous-sol total de près de 90m2 sur une parcelle de 650m2.
Au RDC, une entrée avec placard, un séjour double et traversant avec sa CHEMINÉE EN PIERRE fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15m2 ouverte avec ILOT CENTRAL (plans de travail en chêne massif), un WC. Pour compléter le RDC, vous accéderez à un premier espace nuit composé d'une SUITE PARENTALE de 27m2 avec DRESSING et salle d'eau DOUBLE DOUCHE, DOUBLE VASQUE en pierre et robinetterie laiton (sol en marbre). Possibilité de vivre de plain-pied confortablement.
A l'étage, une pièce palière (bureau), 2 chambres de 27m2 et une salle de bain composée d'une douche à l'italienne et baignoire Balnéo.
Au sous-sol, une buanderie et un grand garage. Jardin paysagé entièrement refait il y a un an.
PRESTATIONS ET MATÉRIAUX HAUT DE GAMME : double vitrage (alu + PVC), chauffage électrique économique, Vidéophone et porte de garage automatisée, entre autres, viennent compléter ce bien clé en mains.
Situation géographique idéale pour allier proximité du travail et pleine nature. A 12 minutes de Senlis, du Plessis Belleville et de toute commodités, et 25 minutes de l'aéroport CDG.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier par TÉLÉPHONE, MAIL ou encore via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 011 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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