Vente maison 249 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

Ajouter aux FAVORIS

1 660 €/m²
Terrasse

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

06 74 48 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette propriété avec ses 2 terrasses offrant une magnifique vue sur la campagne, son garage et sa dépendance ***
Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Propriété disposant de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème voire une 5ème, vous séduira avec sa grande terrasse de 150m² entièrement carrelée et isolée de tous les regards et sa dépendance permettant de profiter d'un espace pour une activité libérale ou un espace pour recevoir...
* Descriptif de la Maison *
En rez-de-jardin :
- Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger en cathédrale
- Un dégagement
- 2 chambres agréables donnant directement sur les terrasses avec une porte-fenêtre
- Une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne
- Un wc séparé.
- Une buanderie
A l'étage :
- Une grande pièce palière avec la possibilité de créer une 4ème chambre
- Une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc
* Ses extérieurs *
- Une dépendance d'environ 20m² avec eau ,électricité et chauffage, avec un accès par l'intérieur de la Maison ou un accès indépendant pour recevoir de la clientèle
- Une première terrasse avec une vue magnifique sur la campagne
- Une seconde terrasse d'environ 140m², entièrement carrelée, permettant de profiter d'un espace privatif sans aucun vis-à-vis
- Un terrain d'environ 2407m²
- Un garage avec une partie atelier, une cave en sous-sol et à l'étage un espace de stockage
- Un abri de jardin permettant de stocker des outils et les granulés
* Son secteur *
- proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter...
- 7 mins de la ville de Sens
- 18 mins de la Gare de Sens
- 12 mins de l'autoroute A5
* Ses équipements et ses avantages *
- Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens
- Chauffage poêle à granulés (2018)
- Toiture en très bon état
- Faible taxe foncière
- Portail motorisé
- Aucun vis-à-vis
- Accès aux personnes à mobilité réduite
Cette Propriété agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement...
Cette annonce référence 251492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 251492 - Réf Superimmo : ANVXWN9NF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €

9 septembre 2024

259 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CECILIA DAVEY - BSK IMMOBILIER

Siren : 845188085