Vente maison 370 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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2 467 €/m²

Philippe JOUE - ikami

104 avis

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Description

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine à toit plat, située dans un quartier calme, bâtie en 2013, offrant une surface habitable de 150 m2 et alliant modernité, confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m2, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine récemment aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, offrant un véritable espace de tranquillité, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres généreuses, dont deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative, parfaites pour profiter d’un espace extérieur intime. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Cette habitation a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale. Pour assurer votre sécurité et votre confort, la propriété est équipée d’un système d’alarme avec vidéosurveillance ainsi que d’un portail automatique. L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 500 m2, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette demeure aux prestations soignées représente une belle opportunité à saisir, pour les personnes en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Un renseignement, une visite, contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : IP24850 - Réf Superimmo : ANVXXPOH9

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 2013
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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Siren : 533815460

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