Vente maison 319 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Seraincourt (95450)

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2 127 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Matthieu Lagoutte - iad

15 avis

07 86 15 50 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Matthieu Lagoutte (07 86 15 50 49) vous propose :
À 5 minutes de Hardricourt dans un environnement serein à Seraincourt,
Charmante maison de village, implantée sur un terrain spacieux de 870 m², vous offrant une belle opportunité dans le cadre verdoyant et paisible du Vexin.
Cette maison de 150m² habitables ( 165m² au sol environ ) combine confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une grande surface à un prix attractif, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d’embellir selon leurs goûts.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec entrée privée, cuisine équipée, salle d’eau et WC. Cet espace polyvalent peut convenir à un usage locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le premier étage vous séduira avec son vaste salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée, et sa cuisine ouverte fonctionnelle. Vous accéderez directement à une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur.
À cet étage se trouve également des toilettes indépendants et une chambre avec sa salle d’eau privative.
Au deuxième étage, un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
En plus de ses volumes généreux, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie et chaufferie.
Emplacement pour deux à trois véhicules avec portail automatisé.
- De nombreux espaces de stockage sont présents.
- Très bon rapport qualité/prix.
- Travaux d’embellissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Chauffage au fuel
DPE D
Cette maison représente une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter du cadre de vie du Vexin tout en ajoutant leur touche personnelle.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Lagoutte EI (ID 68941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1607757 - Réf Superimmo : ANVXWQXK2

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 870 m²	Année de construction : 1983
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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MATTHIEU LAGOUTTE - IAD

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