Vente maison 289 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serémange-Erzange (57290)

Ajouter aux FAVORIS

1 933 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

GALLYS IMMOBILIER

82 avis

06 59 46 24 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose cette Maison coup de coeur à vendre – 220 m² rénovés avec goût !
Vous recherchez la maison idéale, sans travaux, alliant charme, confort et espaces généreux ? Ne cherchez plus !
150 m² habitables (hors sous-sol) , soit 220 m² au total , entièrement rénovés en 2017 avec des matériaux de qualité. Les fenêtres ont été remplacées en 2020 : rien à prévoir ! Située sur un terrain de 10,31 ares , cette propriété est un véritable havre de paix.
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant et un séjour lumineux, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement par un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
À l'étage, la maison offre deux grandes chambres confortables où chacun pourra se sentir chez soi, ainsi qu'une salle d'eau élégante qui allie modernité et raffinement.
Les combles ont été aménagés en une vaste pièce lumineuse de 40 m² (55 m² au sol), équipée de sa propre baignoire et de son WC. Cet espace unique est idéal pour une suite parentale ou un coin de sérénité à votre image.
Le sous-sol ne manque pas de surprises, avec une seconde cuisine parfaitement agencée et un espace dédié à la pâtisserie pour les amateurs de douceurs. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande véranda, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, complètent cet aménagement exceptionnel.
À l'extérieur :
Le jardin spacieux vous invite à la détente, avec une partie verger pour profiter de fruits frais et un espace dédié aux poules, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.
Toutes les installations (chaudière, eau, gaz, électricité, isolation) ont été rénovées en 2017, toutes les menuiseries remplacées en 2020, pour vous garantir sérénité et confort.
Cette maison ne se décrit pas, elle se vit . Venez découvrir ce véritable coup de coeur !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM747-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXX8JEC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 031 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GALLYS IMMOBILIER

Siren : 923136626

82 avis clients