Vente maison 385 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sermaise (91530)

iad France - Angélique Papadopoulos (06 07 50 36 62) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle située à Sermaise, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort moderne. Construite en 2007, cette résidence spacieuse de 150m² s'étend sur 2 étages pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte de 14.37m² idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, ainsi qu'une chambre et une salle de bain pour une praticité optimale.
L'étage supérieur abrite trois confortables chambres, une salle de bain et un espace bureau pour s'adonner à ses activités professionnelles.
Le jardin exposé plein sud et à l'est vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, et la terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre intimiste et apaisant.
Les plus de ce bien :
- Double-garage et grande cours pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité
- Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal
- Connexion à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide
Enfin, sa localisation idéale dans la charmante commune de Sermaise (écoles et bus scolaires), au calme, en fait une adresse de choix pour votre famille.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse, bien entretenue et prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de bonheur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Papadopoulos EI (ID 60832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 2 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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ANGÉLIQUE PAPADOPOULOS - IAD

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