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Description

À la recherche d'un havre de paix entre Saint-Omer et Lumbres ? Cette charmante maison individuelle de 2004 offre plus de 150m2 d'espace de vie chaleureux, avec 5 chambres et un vaste terrain paysager de 1 471 m2.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée accueillant avec son vestiaire vous invite à découvrir les nombreux atouts de cette propriété. Le séjour spacieux de plus de 30m2 est l'endroit parfait pour se réunir en famille, tandis que la cuisine bien équipée et le cellier ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, une confortable chambre est accompagnée d'une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une douche italienne, offrant un véritable cocon de détente.
À l'étage, quatre autres chambres sur dalle béton offrent un espace intime pour toute la famille. Quelques coups de pinceau pour rafraîchir permettront de personnaliser cet espace selon vos préférences.
À l'extérieur, un carport pour abriter votre voiture et des places de stationnement sont à votre disposition. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement préservé des inondations, garantissant votre tranquillité d'esprit en toute saison.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible où confort et praticité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3035 - Réf Superimmo : ANVXVAWMN
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php

150 m² - 5 pièces - 5 chambresGarage
Année de construction : 2004Assainissement : fosse septique
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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