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Vente maison 311 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sigean (11130)

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2 073 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique

Stivens Dupouy - LF Immo

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Description

📍 Localisation : Située dans un lotissement calme à Sigean
🏡 Surface habitable : 150 m²
🌳 Terrain : 650 m² piscinable
🚗 Garage : Oui, avec un deuxième garage transformé en studio indépendant
🔑 Les atouts :
• Extérieurs aménagés à l’avant et à l’arrière de la maison 🌿
• Idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif grâce au studio 🏠
• Secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités 🛒
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Stivens dupouy
0787442315
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 20/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr062110 - Réf Superimmo : ANVXX7TGB

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage électrique
Coin cuisine	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

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