Vente maison 241 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Sin-le-Noble (59450)

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1 607 €/m²
Exclusivité

Ophélie CANIVET - iad

50 avis

06 35 66 79 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : A vous les après midis de farniente en bord de piscine ! Venez découvrir ce joli plain pied de 150m2 érigé sur une parcelle de 800m2
L'entrée se fait par un portail motorisé qui donne sur une allée macadamisée avec un jardin clos.
Une porte s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard et des WC. Un couloir mène à une salle de bains avec une douche à l'italienne puis une cuisine ouverte sur la salle à manger, éclairée par une baie vitrée donnant sur une terrasse avec une superbe piscine !
De retour dans la salle à manger, vous accédez un salon avec son magnifique parquet en chêne, réchauffé par un poêle à bois neuf et une première chambre de 18m2.
Depuis la cuisine, un couloir dessert 3 chambres avec un parquet en chêne de (15, 14 et 13m2)
Les +++ : Pompe à chaleur neuve, PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, piscine de 48m3, liner neuf, façade neuve
Aucun travaux !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1602310 - Réf Superimmo : ANVXWPJ9H

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 808 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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